日前，福建省建設廳發出通知，根據建設部《民用
建筑節能管理規定》的要求，2006版《福建省新建商品住宅使用說明書》必須加入有關建筑節能的措施、指標等內容并予以公示。該規定在今年8月1日起竣工的商品住宅項目實施。
1.節能寫入住宅使用書
《通知》要求，修訂后的2006版《福建省新建商品住宅使用說明書》增加以下內容：（一）建筑節能措施、指標；（二）嚴禁拆除或損壞建筑屋頂、外墻、外
窗（含
天窗）的
隔熱、
保溫結構。房地產開發企業應當將經施工圖設計審查合格的建筑節能措施和節能報審表在商品住房銷售現場醒目位置予以公示。
《通知》強調，2006年8月1日起竣工的商品住宅項目，在竣工后交付使用時應向購房者提供2006版《福建省新建商品住宅使用說明書》；2005版《福建省新建商品住宅使用說明書》尚未使用完畢的，應在附件中補充上述第一點增加的兩項內容，方可使用。
2.節能50%成設計標準
記者從省建設廳了解到，根據新制定的福建省建筑節能“十一五”專項規劃，到2010年，我省城鎮新建建筑全面實施節能50%的設計標準。逐步開展既有建筑節能改造，縣級以上人民政府應當對本轄區不符合現行
建筑節能設計標準的居住和
公共建筑，制定節能改造計劃及預期目標，分階段實施。既有居住和公共建筑節能改造應與舊城居住區綜合改造相結合。大力推廣
新型墻體材料，新型
墻體材料在城區建筑應用比例達到75%以上，其中設區市城區新型墻體材料應用比例達100%，縣級市城區達到60%，城鎮所在地達到35%。城市道路和景觀照明在現有基礎上節電20%；建筑照明在現有基礎上節電15%。全省城市和縣城居民計劃用水率從現有的50%提高到70%。
建立一批節能科技示范工程，綜合推廣和集成一批節能科技成果；
太陽能、地熱能、空氣源
熱泵、天然氣空調等
新能源應用與建筑一體化示范工程，開展以節電為主的既有建筑中央空調系統、照明系統節能改造示范工程；力爭到2010年建成建筑節能科技示范工程20個、生態型村鎮住宅優秀小區1～2個、資源節約住宅建設示范住宅小區3～5個。
制定建筑節能政策措施和相關優惠政策，將節能工作業績作為“八閩杯”、“閩江杯”、“優秀勘察設計”、“優秀住宅小區”、“創建文明工地”的評選內容之一。
3.福、廈已成節能龍頭
據省建設廳科技處有關負責人介紹，“十五”期間，至2005年底，全省有6個項目列入省科技廳和建設部重點課題，有1個項目通過省科技廳鑒定，達到國內領先水平，并有《福建省夏熱冬暖地區居住建筑節能指導意見》、《福建省
居住建筑節能設計標準實施細則》、《
圍護結構熱工性能檢測裝置》、《福建省居住建筑節能成套技術》等一批科研成果問世。
斷橋鋁型材窗、
中空玻璃窗、Low-e
玻璃、節能燈具、節水器具、太陽能熱水器、太陽能庭院燈、屋面
保溫隔熱材料、加氣
混凝土等40多項
節能技術和產品得到推廣，新型墻體材料的品種和產量不斷增加，年產量達到31.98億塊標磚。
其中，福州和廈
門已成為我省建筑節能龍頭。據介紹，目前，全省有“福州大儒世家、泉州蘭峰城市花園”列入建設部康居住宅示范小區，福州“心家泊、大儒世家、江南水都·杰座”列入建設部節能專項科技示范工程。2005年9月，福州、廈門推進"夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準實施"城市試點，通過建設部和美國能源基金會驗收，獲得“優秀”評價，形成了一批好的示范成果。據了解，在一期通過驗收后，兩個城市再次獲得二期試點，并獲得美國能源基金會的經費支持。通過試點，福州、廈門已成為我省建筑節能工作的龍頭城市，對全省建筑節能工作起到很好的帶動作用。
4.節能成本每套增六千元
采用新型節能材料，對建筑造價會產生多大的影響，成了不少開發商關心的話題。記者在采訪中也了解到，不少開發商和消費者接受
節能建筑還存在認識誤區，認為節能建筑造價高，消費者不能承受。
對此，省建設廳有關專家指出，節能對造價的影響不大。據介紹，節能建筑是通過降低圍護結構的能耗，選用節能型用能系統來實現的。降低能耗可以通過合理完成建筑
平面布局、合理選擇朝向、適當降低窗面積比等手段來實現，而這些措施不會增強造價，反而會降低造價。
當然，達到現行節能建筑標準還要提高外
門窗性能，選用
中空玻璃，按每套住宅100平方米計算，該項造價只增加1000元左右便可完成；另一項措施是
外墻保溫隔熱措施，造價每平方米增加100元以內（按外墻面積計，一般外墻面積為建筑面積的二分之一左右），外墻保溫每套住宅(100平方米)增加造價為5000元。綜上所述，每套住宅達到節能標準要求其造價僅增長6000元左右。
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