玻璃幕墻“體檢”費從公維金中支出

　　【中國幕墻網(wǎng)】昨日，報道了蓮坂外圖大廈的“玻璃雨事件”，玻璃幕墻的安全問題再次引發(fā)關(guān)注。不少市民提出不少問題:“高齡”玻璃幕墻要怎么排險?“體檢費”由誰出?……對此，記者采訪了相關(guān)專家和部門負責(zé)人。

　　問題:“超齡”玻璃幕墻該咋辦

　　“我住的大樓外墻也是全玻璃的，1994年蓋的，都快20年了。我現(xiàn)在每天都很擔(dān)心，哪天玻璃自爆了，或是被風(fēng)刮下來。”家住后江埭路喬康大廈的洪女士致電本報讀者熱線968820，講述了自己的苦惱。

　　洪女士家的兩面外墻都是老式玻璃。“有一次刮臺風(fēng)，玻璃就破了一塊。” 洪女士說，這些玻璃用了近20年，大部分已經(jīng)老化，下面就是人行通道，“玻璃像懸在頭上的劍，隨時可能砸下”。

　　洪女士說，作為業(yè)主，她深知“超齡”玻璃幕墻的危險性，但該找誰來檢查、維修和保養(yǎng)，更為現(xiàn)實的問題是，這些費用誰來承擔(dān)?記者了解到，不少業(yè)主也有同樣的疑問。

　　說法:“體檢”費用由業(yè)主籌集

　　市建設(shè)與管理局相關(guān)負責(zé)人表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護實行業(yè)主負責(zé)制，業(yè)主可商定出資方式，費用可從公維金中支出。

　　業(yè)內(nèi)人士說，玻璃幕墻使用10年后，結(jié)構(gòu)膠和鋁合金就會老化，發(fā)生爆裂的可能性增大。“建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用 10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢測。” 市建設(shè)與管理局相關(guān)負責(zé)人說，不過，是否要檢測，由業(yè)主自愿選擇，部門只能催促他們。

　　體檢費用高嗎?記者咨詢?nèi)�家專業(yè)檢測機構(gòu)，對方都表示，建筑玻璃幕墻的檢測要根據(jù)實地勘察后制定相應(yīng)方案，再進行工程報價，一般是20元一平方米，最少要3萬元以上才接單。幕墻玻璃的安裝和維護也要請有資質(zhì)的公司，一方面他們有專業(yè)人員，另一方面也需要用到吊籃等專業(yè)設(shè)備。【完】