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記者昨日獲悉，重慶首家五星級(jí)酒店———萬豪酒店及其裙樓正在涅槃：除一期工程(原萬豪酒店)已啟動(dòng)酒店公寓、行政套房改造外，二期工程(原萬豪裙樓)擬在此建一座高431米、共101層的地標(biāo)大樓，成為解放碑乃至渝中半島的新高度。萬豪地塊股權(quán)人、項(xiàng)目業(yè)主方重慶皇石置地有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這座大樓的建設(shè)方案及最新效果圖已上報(bào)相關(guān)政府部門，等待審批通過。
進(jìn)展
爛尾裙樓拆除完畢
基建工程基本就緒
2014年7月，運(yùn)營(yíng)15年的萬豪酒店宣布停業(yè)改造。
如今，墨綠玻璃外墻下的萬豪酒店已人去樓空重啟內(nèi)裝。由于施工幕布遮擋，其內(nèi)部改造猶抱琵琶半遮面，正在靜悄悄地進(jìn)行著。
相反，沉寂多年的萬豪二期裙樓項(xiàng)目正在破舊立新：施工方中國鐵建的LOGO展板取代了原有的“渝杭拆遷”;工程車輛不時(shí)進(jìn)出施工場(chǎng)地，藍(lán)白相間的活動(dòng)板房升起炊煙……今年3月，施工隊(duì)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)對(duì)原有閑置爛尾的二期裙樓進(jìn)行破拆，并啟動(dòng)施工管線、排水溝渠布設(shè)等基建工作。如今，爛尾裙樓拆除完畢，基建工程基本就緒，施工人員要在原有負(fù)5樓的基礎(chǔ)上，繼續(xù)向下挖掘。
現(xiàn)場(chǎng)施工公告透出的訊息顯示：工程將在2018年年底，建成一座總建筑面積約30萬平方米、擬高431米的101層大樓。這座大樓將是全市范圍內(nèi)待建或在建項(xiàng)目中第二高樓(低于江北嘴470米的世界花項(xiàng)目)，將是渝中半島新高度和天際線。
升級(jí)
萬豪變身行政公寓
目標(biāo)群體金領(lǐng)高管
1999年11月11日，萬豪酒店?duì)I業(yè)，成為我市第一家五星級(jí)酒店。此次改造后，在保留現(xiàn)有框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，將變身主打酒店公寓和行政套房，升級(jí)為“MEA解放碑萬豪行政公寓”(MEA為萬豪旗下品牌，主打頂級(jí)酒店式公寓)。
“這是萬豪整個(gè)項(xiàng)目的一期工程，即對(duì)原萬豪酒店客房部改造升級(jí)，預(yù)計(jì)2016年完工投用。”重慶皇石置地有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，萬豪酒店原有客房300多套，經(jīng)改造升級(jí)內(nèi)裝后，將相對(duì)縮減房間數(shù)量，提高單套房間的品質(zhì)和面積，目標(biāo)群體是為解放碑中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的外企高管、銀行保險(xiǎn)業(yè)高管、總部企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)、外國使領(lǐng)館人員等高端客戶，提供長(zhǎng)期住宿之需和五星級(jí)酒店式公寓服務(wù)。同時(shí)，“MEA解放碑萬豪行政公寓”底部裙樓也將保留高檔餐廳、健身娛樂、休閑會(huì)所等配套服務(wù)。
“解放碑作為金融核心區(qū)，有太多世界500強(qiáng)名企高管、商務(wù)精英齊聚于此，但周邊能與之配套的高檔生活樓盤極其稀缺，相信地處解放碑商圈核心地段的五星級(jí)酒店式公寓套房，能滿足金領(lǐng)高管及企業(yè)家們的休憩需求，讓其在解放碑的核心位置享有家的感覺。”該負(fù)責(zé)人說。
據(jù)了解，萬豪MEA品牌已在北京王府井、上海陸家嘴、大連星海廣場(chǎng)等地成為酒店式公寓典范，有現(xiàn)成的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和樣板可以借鑒。同時(shí)，酒店行政套房業(yè)態(tài)，此前僅在緊鄰的揚(yáng)子江假日酒店有過嘗試，且入住率和收益非常高。項(xiàng)目業(yè)主方看中的，正是這一尚未開發(fā)但潛力巨大的市場(chǎng)。
新建
新大樓2018年建成
引入超五星級(jí)酒店
如果說萬豪酒店是進(jìn)行升級(jí)改造，那么萬豪裙樓地塊(原萬豪二期工程)則是全新修建。
據(jù)介紹，新大樓將主要包含四種業(yè)態(tài)：超五星酒店、行政公館、超5A甲級(jí)寫字樓和國際品牌高端商業(yè)中心，預(yù)計(jì)2018年年底建成。
新大樓與預(yù)計(jì)2016年升級(jí)投用的萬豪行政公寓，在地面基礎(chǔ)部分及低層裙樓，有8萬平方米左右是連通的，將主要打造高端商業(yè)中心，云集國際一二線知名品牌，形成國際知名高端商業(yè)賣場(chǎng)。
在高端商場(chǎng)之上，是約8.5萬平方米的超5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓，面向世界500強(qiáng)企業(yè)、總部企業(yè)招商招租。
此外，大樓業(yè)主方已簽約引入世界知名超五星級(jí)酒店———麗思卡爾頓酒店。麗思卡爾頓也是萬豪旗下品牌，但其服務(wù)定位更高端。同時(shí)，大樓內(nèi)還將設(shè)置少量頂級(jí)會(huì)所、公館，為總部企業(yè)CEO及以上級(jí)別人士提供商務(wù)、辦公和生活需求。
配套
至少新增千余車位
車庫連入地下環(huán)道
萬豪裙樓項(xiàng)目建成投用后，還將為寸土寸金的解放碑區(qū)域新增至少千余停車位。
重慶101大廈，為重慶渝中區(qū)正在興建的地標(biāo)級(jí)摩天大樓，整體項(xiàng)目由2座摩天大樓組成。項(xiàng)目分為兩期，一期占地面積4567平方米，建筑面積約9.8萬平方米，建筑高度157米，由原重慶JW萬豪酒店改造升級(jí)為萬
據(jù)介紹，原萬豪酒店及其裙樓在地面之下共有5層，計(jì)劃還要在此基礎(chǔ)上繼續(xù)向下掘地至少3層，謀求更大的停車空間。據(jù)透露，大樓完全投用后，地下車庫至少在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新增千余停車位。
不僅如此，地下停車區(qū)域?qū)⑼ㄟ^進(jìn)出匝道連接并入解放碑地下環(huán)道，讓大樓車庫里的車輛及解放碑、較場(chǎng)口區(qū)域的地面車輛，能借此通道駛離解放碑區(qū)域，也能讓周邊外來車輛借此通道臨停于大樓車庫或進(jìn)入較場(chǎng)口地面交通，從而實(shí)現(xiàn)交通分流、疏堵。
此外，高樓建成投用后海拔680米，高于南山一棵樹觀景平臺(tái)，必將成為一個(gè)新的觀景點(diǎn)，供市民俯瞰山城夜景。
