上海中心

　　上海中心大廈，位于浦東的陸家嘴功能區，占地3萬多平方米，所處地塊東至東泰路，南依銀城南路，北靠花園石橋路，西臨銀城中路，為上海陸家嘴摩天大樓建設計劃最后的壓軸工程。其建筑設計方案由美國Gensler建筑設計事務所完成，主體建筑結構高度為580米，總高度632米，是目前中國國內建設中的第二高樓。上海中心大廈總投入超過148億元，按照工程計劃，大廈將于2015年全面建成并啟用，成為世界第一綠色摩天高樓并與420.5米的金茂大廈、492米的環球金融中心共同構成浦東陸家嘴金融城的金三角，勾勒出上海的摩天大樓天際線。

上海中心大廈視角

　　基本介紹：

　　英文名稱：Shanghai Center Tower。

　　區縣：浦東

　　商圈：陸家嘴地區

　　地址：位于浦東的陸家嘴功能區交通：上海中心地下通道向東延伸至東泰路，向北延伸至花園石橋路，建成后將連接起國際金融中心、金茂大廈和環球金融中心的地下空間，同時與軌交2號線、14號線相連通，形成整體地下空間。屆時，小陸家嘴地區的大批人流可迅速分流至地下，大大加強該區域的交通疏導能力。

　　建設地點：陸家嘴金融中心區Z3-2地塊。

　　開工時間：2008年11月29日。

　　竣工時間：2014年。

　　占地面積：30368平方米。

　　建筑面積：574058平方米，其中地上總建筑面積約410139平方米。

　　建筑總高度：632米。

　　建筑層數：地下結構5層，地上部分包括124層塔樓和7層東西裙房。

　　結構形式：鋼筋混凝土核心筒-外框架結構。

　　用鋼量：約100000噸。

　　建筑造價：148億元。建筑/結構設計單位：M.Arthur Gensler

　　&Associat -es,Inc.

　　同濟大學建筑設計研究院

　　設計管理顧問單位：上海現代建筑設計(集團)有限公司

　　機電咨詢顧問單位：柏誠工程技術(北京)有限公司

　　投資監理單位及招標代理單位：利比有限公司

　　上海申元工程投資咨詢有限公司

　　工程監理單位：上海建科建設監理咨詢有限公司

　　施工單位：上海建工(集團)總公司總承包

　　綠色建筑顧問單位：上海市建筑科學研究(集團)有限公司

　　LEED認證顧問單位：德國譽德(KOOPX)建筑設計集團

　　深化設計單位:上海滬寧鋼機有限公司

　　投資單位：陸家嘴集團，公司擬與上海市城市建設投資開發總公司(上海城投)、上海建工集團(上海建工)合作。 總承包單位：上海建工(集團)總公司

　　建設用途：國際標準的二十四小時甲級辦公、超五星級酒店和配套設施、主題精品商業

上海中心竣工后的浦東地區天際線效果圖

　　建造技巧

　　系統上海塔依靠3個相互連接的系統保持直立。第一個系統是90英尺×90英尺(約合27米×27米)的鋼筋混凝土芯柱，提供垂直支撐力。第二個是鋼材料“超級柱”構成的一個環，圍繞鋼筋混凝土芯柱，通過鋼承力支架與之相連。這些鋼柱負責支撐大樓，抵御側力。最后一個是每14層采用一個2層高的帶狀桁架，環抱整座大樓，每一個桁架帶標志著一個新區域的開始。參與上海塔設計的宋騰添瑪沙帝公司工程師丹尼斯-普恩表示：“這座摩天樓就像是一個被分成9塊的婚禮蛋糕。”

　　上海塔

　　與絕大多數現代超高層摩天樓一樣，上海塔不只是一座辦公樓。Gensler技術部門負責人本尼迪克特-特拉奈爾表示：“一座如此規模的高樓擁有屬于自己的郵政編碼。”上海塔的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃墻之間。1號區將是零售區，2號區到6號區將為辦公區，酒店和觀景臺座落于7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業區。

　　上海塔將有兩個玻璃正面，一內一外，形象地說，就是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間(約合90厘米到10米)，為空中大廳提供空間，同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。降低摩天樓的能耗不僅有利于保護環境，同時也讓這種大型建筑項目更具有經濟可行性。據Gensler估計，上海塔在提高能效方面采用的革新技術每年可節省250萬美元。

　　上海塔的快速電梯由三菱公司設計，負責將乘坐者送上空中大廳。這種電梯采用加壓艙設計和可以發電的轉換器，能耗減少30%。上海塔的快速電梯最大速度超過每小時40英里(約合每小時64公里)——正常情況下為這一速度的一半——是世界上速度最快的電梯。這座摩天樓將安裝106部電梯，其中有7部為雙層電梯。

　　地基

　　宋騰添瑪沙帝公司的倫納德-約瑟夫表示：“并非所有超高摩天樓都需要很深的地基。在世界各地的城市中，曼哈頓是個例外，當地的巖床雖然比較淺，但非常堅固。”上海處在一個地震帶，上海塔的建造地點位于一個河流三角洲，土質松軟，含有大量粘土。在豎起鋼梁前，工程師打了980個基樁，深度達到282英尺(約合86米)，而后澆筑215萬立方英尺(約合60881立方米)混凝土進行加固，形成一個20英尺(約合6米)厚的基礎底板。

　　頂部

　　從頂部看，上海塔的外形好似一個吉他撥片，隨著高度的升高，每層扭曲近1度。這種設計能夠延緩風流。風環繞建筑時會形成渦旋脫落效應，導致摩天樓劇烈搖晃。同樣的道理，如果將一片葉子放在手指間吹，葉子也會劇烈震動。對按比例縮小的模型進行風洞測試后發現，這種外形設計能夠將側力減少24%，這對于經常經受臺風考驗的上海建筑來說至關重要。

　　簡要介紹

　　上海中心大廈，為中華人民共和國上海市計劃中的綜合物業發展計劃，將建設一座超高層地標式摩天大樓，建成后將可取代附近的上海環球金融中心，成為上海第一高樓。按照發展計劃，該項目位于浦東新區陸家嘴金融貿易區，東泰路、銀城南路、花園石橋路交界處，即陸家嘴金融中心區Z3-2地塊(為陸家嘴高爾夫練習場，乳山新村舊址)。地塊東鄰上海環球金融中心，北面為金茂大廈。

　　上海中心項目面積433,954平方米，建筑主體為121層，總高為632米，結構高度為580米，在2008年11月29日進行主樓樁基開工，預期到2014年竣工。大廈的設計高度超過臺北101，建成后為中國第二高樓，僅次于同一時期建成的深圳平安國際金融大廈。此外，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛。

上海中心另三種設計方案效果圖

　　陸家嘴集團曾安排該項目進行過三次招標，其中一次招標吸引了美國SOM建筑設計事務所(英語：Skidmore, Owings and Merrill)、美國KPF建筑師事務所(英語：Kohn Pedersen Fox)及上海現代建筑設計集團等多家國內外設計單位提交設計方案。于最后一次招標，兩個設計方案獲得入圍資格，分別為美國Gensler建筑設計事務所(英語：Gensler)的“龍型”方案及英國福斯特建筑事務所(英語：Foster & Partners)“尖頂型”方案。經過評選，“龍型”方案中標，大廈細部深化設計將以“龍型”方案作為藍本。 Gensler 的設計馬歇爾Strabala 的董事告訴電子上海塔將代表的建筑的新聞網站“中國的有活力的未來。” 將是中國到這個熙熙攘攘和從來更換的大都市的未來展望未來的一座讓人印象深刻的建筑物，而且到有活力中國精神的未來。不會有其他在世界上這樣獨特和好地構思的塔，”

　　上海中心大廈由地上121層主樓、5層裙房和5層地下室組成，總高度達632米，主樓高度達580米，建筑面積573223平方米，總投資達到150億左右。上海中心大廈于2008年11月開建，2009年7月主樓樁基完成施工，整幢大廈將于2014年竣工。建成后上海中心大廈建筑總高度以及結構高度僅次于同樣在2014年建成的深圳平安國際金融大廈(660米)。

雖然尚未建成，但大廈的高度已躋身上海第二

　　上海中心大廈項目環境影響報告書正進行網上公示，報告書顯示大廈的主樓為127層，總高為632米，結構高度為565.5米，這兩個高度均超過了上海環球金融中心，從而成為“上海第一高”。此外，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛，于2008年11月29日動工，將于2012年封頂， 2014年正式啟用。

　　項目的開發建設和運營由上海中心大廈建設發展有限公司負責。早在1993年《上海陸家嘴中心區規劃設計方案》中，陸家嘴Z3地塊就規劃了3幢超高層的標志性建筑。上海中心大廈建設發展有限公司董事長孔慶偉說：“隨著我們的資金籌措能力、科研施工及管理水平不斷提高，‘上海中心’開工水到渠成。而在經濟趨冷的時候，‘上海中心’的建設也有利于拉動內需，熨平經濟波動。

　　建筑方案

　　2008年5月7日，上海市環境科學研究院發布一份“上海中心大廈項目環境影響評價公示”，公布了2008年即將動工的上海最高樓“上海中心”項目大部分建筑指標。公布的信息顯示，“上海中心”總體量將遠遠超出此前陸家嘴公告中公布的20萬平方米，而是達到38萬平方米，接近翻番。據了解，這次環評公示只是評估施工期和運行期對周邊環境的影響，并不意味著“上海中心”的主體建筑方案(龍型和竹筍型兩種方案)已經確定。

“上海中心”竹筍型建筑方案

　　陸家嘴股份 發布公告稱，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司已完成了Z3-2地塊(作價入股上海中心大廈建設發展有限公司，持有其45%的股權)的拆遷工作，并辦妥了交地的所有手續。

　　這份“環境公示”表示，為了實施上海城市總體規劃，加快陸家嘴金融貿易區建設，優化完善地區功能布局，推進黃浦江兩岸綜合開發，擬在浦東新區東泰路以西、花園石橋路以南、銀城路以東、陸家嘴環路以北的陸家嘴中心區Z3-2地塊，建設集辦公、酒店、商業等功能為一體的綜合性大廈“上海中心”。項目建成后，將與金貿大廈、上海環球金融中心等形成國際頂級的辦公商務中心。 樓盤建筑指標顯示，上海中心大廈項目占地面積約3萬平米。擬建總面積約38萬平方米，建筑高度達580米的超高層建筑。 從公布的建筑規模來看，總面積接近此前公布的20萬平方米翻番。

　　根據上市公司上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司，陸家嘴公司與上海市城市建設投資開發總公司(下稱上海城投)、上海建工集團總公司(下稱上海建工)合資組建項目公司開發Z3-2地塊，地塊規劃為商辦用地，規劃建筑面積約20萬平方米。項目公司注冊資本總額暫定為54億元，其中上海城投占51%、陸家嘴公司占45%、上海建工占4%股權。其中陸家嘴以土地入股，土地面積2.03萬平方米，建筑容積率不大于9.83。

　　相比之下，無論是占地面積和建筑面積都有了大幅度提升，而容積率也上升到13左右。

　　項目建議

　　上海國資委網站信息顯示，“上海中心”的項目建議書日前獲得市發改委批復同意，項目公司已完成工商登記注冊。市委、市政府主要領導對該項目進行了專題調研，并要求“及早謀劃、積極推進、抓緊實施，確保2008年年內實現開工目標”。會后，“上海中心”項目籌備小組成立，在建立項目建設聯席會議制度、解決土地入股等關鍵問題后，由城投公司與陸家嘴股份公司、上海建工集團合資成立項目公司。

“上海中心”龍型建筑方案

　　2007年11月21日，陸家嘴股份公司(600663)發布公告稱，公司擬與上海市城市建設投資開發總公司(上海城投)、上海建工集團(上海建工)合資組建項目公司開發Z3-2地塊(即“上海中心”地塊)，分別占股45%、51%和4%，注冊資本54億元。其中，股份占到51%的上海城投成為這一項目的主導單位。同年12月，項目公司正式成立之后，由上海城投委派項目公司負責人。

　　事實上，新公司已開始運作。早報記者從新成立的“上海中心大廈建設有限公司”負責人處了解到，項目正處于方案篩選階段，具體開工時間還不能確定，請繼續關注。

　　設計方案

　　據悉，項目方案此前已經過了一輪專家評定。實際上，“上海中心”項目的籌備工作很早就已啟動。2006年9月，在上海環球金融中心“茁壯成長”之際，上海有關部門開始組織“上海中心”項目的招投標。

　　當時包括國際著名的美國SOM建筑設計事務所、美國KPF建筑師事務所等都提交了設計方案，上海現代建筑 設計集團也組織了集團內部的設計單位進行設計。

　　各種版本的設計方案也不斷在網上發布，其中一個規劃方案高度甚至達到了700米。在項目啟動之前，美國SOM建筑設計事務所的官方網站公布其設計的方案，其建筑被稱為“Shanghai- Center”。根據SOM設計數據，“ShanghaiCenter”建筑主體為118層，高580米，比環球金融中心高出88米。從設計效果圖看，大廈晶瑩剔透、形狀酷似方尖碑。這個版本也是曝光率最高的設計方案。早報記者此前獲悉，美國SOM方案“未通過初審”，肯定不會成為“上海中心”的定稿方案。

上海中心大廈主樓基礎底板澆筑

　　與此同時，在陸家嘴2007年11月發布公告當天，美國SOM建筑設計事務所的官方網站上關于“ShanghaiCenter”設計方案的網頁也悄然撤下。

　　2007年12月中旬，有關各方在上海城投召開了“Z3-2地塊規劃研究成果專家評審會”，開始對設計方案進行評審。，具體規劃評審還在進行當中。早報記者了解到，由全國知名建筑專家組成的評審團體將在全球征集的方案中初步篩選出9個初選方案，此后再從9個方案中選出4個，最終圈定一至兩個方案作為最終實施候選方案。

　　高度肯定超過492米環球金融中心如果“上海中心”年內能夠成功開工，那么以工程進度而言，大樓將很可能在2010年世博會舉行的一年作為上海最新的標志性建筑亮相，而陸家嘴三塔鼎立的局面也將從1993年的藍圖變成現實。，金茂大廈的高度為421米、環球金融中心的高度為492米，而將來的“上海中心”高度是多少呢?對此，業內人士表示：“‘上海中心’最終將是多高、又是何種式樣，還沒有明確，但高度肯定是3幢摩天大樓中最高的。”而在此前的2007年10月30日，上海市政府新聞發言人小組經向上海市規劃局詢問該地塊事宜得到答復是：該地塊位于陸家嘴核心區域，根據小陸家嘴的整體規劃，將建陸家嘴標志性的高層建筑。其規劃是根據陸家嘴整體功能規劃而定，主要考慮小陸家嘴整體城市建筑風貌，不刻意追求上海第一高樓或世界第一高樓的稱號。

　　工程順利推進的背后，是一項項世界級建筑難題的攻克。如：中國首次挑戰600米以上的建筑，全球首次在軟土地基上建近百萬噸的單體建筑，世界民用建筑大底板澆筑之最，世界首次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕墻。