度過8天雙節長假期的你們
旅游時刷不刷地產新聞?
死宅時刷不刷地產新聞?
……難道都去樓盤看房啦?!
中國幕墻網ALwindoor.com小編知道
你們一定不會錯過任何娛樂圈吃瓜的機會!
(是的!)
至于地產圈嘛
怕你們遺漏了什么
只好在此公布了——
大家好，給大家介紹一下，這是我……
整理的雙節期間地產新聞。
詳情請看↓
01、國慶假期樓市冷清：熱點城市成交量下跌近8成
今年國慶長假期間，熱點城市樓市明顯遇冷，熱點30城市網簽大幅下跌，平均跌幅達到8成，成交量創近三年來最低。中原地產的統計數據顯示，北京新建住宅前6日網簽78套，二手房網簽23套，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達到了72%，上海前6日網簽新建住宅147套，同比跌幅達到了78%，在廣州，開發商總推貨量和總成交貨量均比去年十一假期大跌七成左右。
(這么多新政圍追堵截，果然沒多少人雙節買房……)
02、福建出臺“房八條”新政：共有產權房建設年內啟動
10月1日，福建省出臺《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》，通過加強商品房預售監管、完善土地出讓方式控制樓面地價上漲、年內啟動一批共有產權住房建設并實現常態化供應、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍、三年基本完成棚戶區改造、督促開發企業按照土地合同約定開竣工、嚴厲打擊房地產市場違法違規行為等八條措施，以新的政策“組合拳”堅決遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，讓房子回歸居住屬性。
(今年國慶期間出臺的調控新政很少，所以大家都不看地產新聞了嗎)
03、廣東1日起統一全省契稅納稅期限
廣東省地方稅務局10月1日將全省契稅納稅期限統一為納稅人依法辦理土地、房屋權屬登記之前。此舉預計可幫助全省80多萬納稅人每年延繳稅款61.2億元，節約納稅人資金占用成本2.66億元。
04、廣州擬規定出租屋人均使用面積不得低于5平方米
正在公開征求意見的《關于廣州市租賃住房標準的通知(征求意見稿)》顯示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面積不得低于5平方米，但承租人與同住人之間具有贍養、撫養、扶養義務關系及醫療護理等特殊情況的除外。租賃住房應當符合消防、燃氣、結構、治安、環保等方面的標準和要求，并具備給排水、供電等必要的生活條件。
05、南京：畢業生與父母共有唯一住房可領租房補貼
南京市政府辦公廳日前公布了《市政府辦公廳關于調整高校畢業生和外來務工人員住房租賃補貼申請條件的通知》，留寧的大學畢業生申請房租補貼程序簡化，門檻降低。與父母共有家庭唯一住房的，也可以申請租房補貼。申請補貼時沒有租房發票也沒關系，可以用“房屋租賃登記備案證明”代替。這一新規10月1日起施行。
06、海南回應停批100平米以下商品房：并非一刀切
9月29日，海南省印發《關于嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，決定停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設，引發社會極大關注。之后，海南省住建廳回應稱，該政策并非“一刀切”，保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅不受100平方米限制。面向本地居民，可以定向供應多種套型面積的住宅，包括小戶型住宅，滿足島內不同層次的住房需求，解決好本地居民住房問題。
(關于海南，今天三亞市成為全國首個住房限售時間最長的城市!即10月9日，三亞市將外地人及法人單位，不論是否二套房，限售年份統一拉長至取得不動產權證滿5年。)
07、30家標桿房企存貨超5萬億：泛海消化存貨需26年
據中房智庫研究員統計，今年上半年30家標桿房企存貨值高達5.23萬億元，同比增長36.33%。其中，18家上市房企挺進“千億存貨俱樂部”，而去年同期這一數據為11家，新增的“千億存貨”房企分別是融創中國、龍湖地產、富力地產、陽光城、榮盛發展、泰禾集團以及綠城中國。而融創中國今年上半年存貨值同比增長了154%。
TOP30標桿房企存貨周轉能力排行榜中，泛海控股上半年存貨周轉率僅0.02，以現在的銷售速度估算，消化完800億元的存貨，需要26.66年;北京城建需要9.18年才能消化掉現有存貨;華發股份、華夏幸福、陽光城的去化周期均超過8年。
08、恒大史上最大期權激勵方案落地 7.4億股重賞近8000核心員工
中秋國慶雙節，中國恒大的核心員工迎來一份壕氣十足的“紅包”。根據恒大10月6日發布的期權激勵方案，7994名恒大管理員工獲得共計7.4357億股期權，約占當前總股本的5.7%。這已是中國恒大第三次向核心員工授出購股權，而結合恒大股價近期的強勁走勢，恒大此次期權激勵也充滿想象空間。
(看看別人家的雙節大禮!默默啃完手中最后一塊月餅……)
09、中國四大城市入選全球房價增速最快城市前十位
據俄羅斯衛星通訊社莫斯科10月6日報道，萊坊房地產咨詢公司(Knight Frank)發布的2017年第二季《全球城市住宅指數》(Global Residential Cities Index)報告顯示，中國城市無錫、香港、鄭州和長沙入選全球房價增速最快城市前10名，分列第5、第6、第7和第9位。
10、北京新規防葛宇路再現 保障配套須與住宅同步交付
北京市住建委日前印發《關于進一步加強居住項目代征城市道路用地和配套設施建設管理的通知》(下稱《通知》)，確保居住項目住宅與各類公共服務設施、市政公用設施同步建設、同步交付使用。根據《通知》，配套設施未按時進行建設的項目，市、區住房城鄉建設委(房管局)不予辦理預售許可手續;配套設施未按時進行建設并移交的項目，不予辦理現房銷售備案。
今年，“葛宇路”道路名牌事件受到社會輿論廣泛關注。北京市住建委相關負責人表示，《通知》旨在加強監管、完善規定，避免未來再次發生類似的問題。
11、夫妻出租婚房被搬空 螞蟻短租：正配合警方調查
近日有自媒體曝光，今年7月，一對浙大的雙碩士夫妻在螞蟻短租APP上將自己裝修一新的婚房出租了出去，結果不慎遭遇了慣偷。對方一男一女利用APP不需要實名的漏洞成功短租到了婚房，并在退房時順手把房內所有能搬走的東西打包，用快遞公司運走了，并留下很多垃圾。警方稱，短租本身是不合法的，所以這個交易本身就是有問題的。而房東也收到了《限期清退告知書》，因為未經公安機關許可經營短租被限期整改。
對此，螞蟻短租稱，7月份接到房東反饋后，已經成立工作小組予以追蹤。目前案件仍在偵破中，將繼續配合公安機關調查，提供必要協助，力求早日破案。不過螞蟻短租并未直接回應短租不合法的問題，只是稱分享經濟確實有很多待完善的地方。
最后，中國幕墻網ALwindoor.com 和您聊點別的：
1、雄安新區 酒店業正在成為新風口
據摩根士丹利發布的預測報告顯示，未來10年到20年間，雄安新區人口將達到340萬至670萬，總投資規模可達1.2萬億至2.4萬億元。隨著資本和人口的遷入，快速發展的現狀與當地滯后的配套設施矛盾凸顯。服務業供給相對不足，第三產業市場潛力巨大。目前在雄安新區內，連鎖酒店匱乏，大多數為單體酒店。如家，漢庭，尚客優酒店雖有零星布局，但未成規模。
2、國慶檔票房懸殊大 《羞羞的鐵拳》斬獲14億元票房
8天的國慶檔戰場，六部種子選手對決，《羞羞的鐵拳》出乎意料地以碾壓式的勝利成為最大贏家，上映9天票房已超14億元。成龍大哥的《英倫對決》不足5億、大 鵬的《縫紉機樂隊》2.36億元、《空天獵》2.36億元。有意思的是，盡管《羞羞的鐵拳》笑傲國慶，其余電影“暗淡”陪跑，但也催生了“最賺錢”國慶檔。
3、8天長假國內旅游收入同比增長13.9%
國家旅游局8日最新的數據顯示，8天長假，國內旅游人數達到7.05億人次，同比增長11.9%，國內旅游收入達到5836億元，同比增長13.9%。國慶假期全國旅游市場呈現出“規模大、增幅高、帶動強”的特點。
4、香港誕生新地王!每平米超96萬人民幣
香港一頂樓復式豪宅節前以5.22億港元售出，約合每平方英尺10.5萬港元，刷新了亞洲復式豪宅的成交記錄。今年以來，香港私人住宅價格指數累漲18%，連漲17個月，為1993年以來最長連漲。
