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現(xiàn)代，人們對于“高”的追求有了新的變化，摩天樓、超高層等叫法不一，300米以上的“凈身高”，在披上華麗的幕墻“霓裳”之后，成為了每個(gè)志在揚(yáng)名世界的城市必備品，古都西安也不例外，不久的將來這里又將誕生一座超高層。
2021年8月9日， WOWA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)布了萬達(dá)·西安ONE超高層幕墻工程項(xiàng)目，在這座高528米（？？？）的超級(jí)摩天大樓的設(shè)計(jì)中，建筑師以古琴的精神和氣質(zhì)為靈感，以特有的東方之美賦予現(xiàn)代城市地標(biāo)建筑，表達(dá)了東方美學(xué)大中至正的哲學(xué)觀，處事如謙謙君子，挺拔而堅(jiān)不可摧。(注：本設(shè)計(jì)非最終實(shí)施方案)
設(shè)計(jì)靈感：中國古琴
然而，眾多的超高層“命運(yùn)”卻各不相同，有些已經(jīng)建成，有些還是一紙規(guī)劃，有些開工數(shù)十年還未完工 ……今天中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com隆重介紹的主角——萬達(dá)·西安ONE，已經(jīng)正式開工啦!
有圖有真相的開工現(xiàn)場
萬達(dá)·西安ONE超高層，目前周邊全部圍擋，已經(jīng)開始挖地基，工程標(biāo)識(shí)牌還沒有貼出來，建設(shè)周期預(yù)計(jì)也得3-4年時(shí)間。據(jù)中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解的最新消息顯示：萬達(dá)·西安ONE項(xiàng)目將集超高層、城市MALL、商業(yè)街區(qū)、超高層商住等功能于一體。
528 米超塔的正立面
萬達(dá)·西安ONE超高層項(xiàng)目位于西安高新區(qū)，西側(cè)面對唐城墻遺址公園綠帶，南側(cè)緊鄰木塔寺生態(tài)遺址公園，基地被高新路軸向的城市開放空間要求一切為二，成為兩個(gè)都接近三角形的建筑用地。項(xiàng)目地段優(yōu)勢明顯，緊鄰已經(jīng)開業(yè)的萬達(dá)廣場，交通方面，樓下三條地鐵交匯，6號(hào)線已經(jīng)開通，8號(hào)線在建中，11號(hào)線規(guī)劃中，另外還有多條公交線路，出行方便。
觀景臺(tái)設(shè)計(jì)概念：竹編燈籠
在塔頂觀景臺(tái)的設(shè)計(jì)中，取意中國民間藝術(shù)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)——“竹編燈籠”。結(jié)合塔頂坡屋面的塔冠設(shè)計(jì)，形成獨(dú)特的室內(nèi)空間體驗(yàn)，宛如一朵純潔幸福的海芋花。觀景臺(tái)一共三層，含觀光、室內(nèi)空中花園餐飲、紀(jì)念品商店等使用功能。觀景臺(tái)平時(shí)作為城市客廳提供觀光，偶爾也能開放給企業(yè)做產(chǎn)品發(fā)布會(huì)或其他宣傳活動(dòng)等。
528 米超塔街景人視效果
對于日人流量 8000 ~ 10000+ 的 500米以上超塔而言，多層地面及地下大堂、合理的豎向功能分區(qū)、空中大堂、高速直達(dá)電梯、分區(qū)電梯、高效的核心筒設(shè)計(jì)，都是這個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)配，核心筒是建筑的大動(dòng)脈，高效的核心筒設(shè)計(jì)，不僅增加建筑得房率，同時(shí)也是建筑的脊椎骨，提供結(jié)構(gòu)剛性。
528 米超塔街景人視效果
萬達(dá)·西安ONE超高層的業(yè)態(tài)有辦公、公寓、酒店及觀景臺(tái);其他業(yè)態(tài)如商業(yè)、公寓及住宅則分布在其他塔樓及裙樓中，地上總建筑面積 58 萬平方米。最終，這個(gè)項(xiàng)目也面臨了降高度和設(shè)計(jì)修改的命運(yùn)，據(jù)最新的消息表明，萬達(dá)·西安ONE超高層主體設(shè)計(jì)高度360米，總投資15億元。
萬達(dá)·西安ONE是怎么從528米怎么變成360米的呢?聽中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com給您講講當(dāng)中的故事：
還未開工，“西北第一高”名頭已經(jīng)易主，開局不利。
2017年，萬達(dá)·西安ONE和綠地的中國國際絲路中心展開“競爭”，在爭奪“西北第一高”的稱號(hào)時(shí)，雙方瘋狂加碼，萬達(dá)從420米一路加碼到521米，綠地從501米升到588米。
結(jié)果爭來爭去，想靠著“西北第一高”的稱號(hào)獲取更多資源和眼球的兩家，最終在聽聞“限高令”的風(fēng)聲，以及超高層牽扯的規(guī)劃、資金等原因下開始改變高度，萬達(dá)·西安ONE確定為350米，中國國際絲路中心則跟隨大流，脫離500米以上的危險(xiǎn)區(qū)，將高度改成498米。
多次改規(guī)劃，網(wǎng)友對萬達(dá)·西安ONE項(xiàng)目甚至提出質(zhì)疑，懷疑規(guī)劃是否合理?是否存在虛假宣傳。
圖源：領(lǐng)導(dǎo)留言板截圖
2020年4月27日靴子落地，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》，明確提出：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。
如今，歷經(jīng)波折終于全面開工，項(xiàng)目主體高度確定為360米，建成后將是這個(gè)區(qū)域的“第一高”，比目前的 西安國瑞金融中心高出10米。
萬達(dá)·西安ONE超高層鳥瞰圖
雖說開工歷程艱難，萬達(dá)·西安ONE超高層建設(shè)總算步入正規(guī)，近些年，西安規(guī)劃的超高層不在少數(shù)，有些已經(jīng)落地，有些正在建設(shè)，還有一些開工數(shù)十年還未完工，令人惋惜……
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com還是那句老話，摩天大樓雖好，幕墻高層雖美，落地才是關(guān)鍵，量力而行最可靠!期待這次萬達(dá)能在西安成ONE。
