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隨著建筑玻璃深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成熟的鋼化、中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）、夾膠、防火等加工工藝，賦予了建筑玻璃安全、節(jié)能、隔音、降噪等諸多優(yōu)異性能，使其與幕墻、門窗體系的高速發(fā)展更加相得益彰。
近年來，建筑玻璃的市場情況發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其是2020年，建筑業(yè)及房地產(chǎn)市場甚至出現(xiàn)了“一玻難求”的局面，這與國際、國內(nèi)經(jīng)濟大形勢，以及原材料供應、價格波動有著直接的關系。進入2021年，這種形勢依然沒有停止，原片玻璃價格一路凱歌高奏，最高時甚至超過了2600元／噸的價格……
然而，近期玻璃價格自高點連續(xù)下行至當前，回調(diào)幅度已接近16%，究其原因在于玻璃廠低庫存態(tài)勢難以維系。一方面，玻璃供應持續(xù)增加，而地產(chǎn)端開工增速大幅回落，7月累計增速已呈負增長;另一方面，地產(chǎn)企業(yè)資金緊張使得相關需求均有所走弱。整體上，供應增量明確，需求受地產(chǎn)壓制，玻璃價格恐難有大幅度突破。
供應端相對平穩(wěn)
今年玻璃供應端平穩(wěn)增長，在工信部的《水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法》政策基調(diào)下，貫徹總產(chǎn)能不增、開工率增加的原則。年初至今，玻璃價格快速上漲，在利潤的推動下，今年玻璃生產(chǎn)線點火產(chǎn)線數(shù)大于冷修數(shù)，目前玻璃在產(chǎn)產(chǎn)線262條，較年初凈增11條產(chǎn)線。浮法玻璃（詞條“浮法玻璃”由行業(yè)大百科提供）在產(chǎn)日熔量約為17.3萬噸，截至9月，產(chǎn)量累計比2019年、2020年同期均有10%左右的增量。
預計四季度玻璃供應依舊穩(wěn)定。玻璃2021年剩余可點火的線大約有5條，可冷修的線約為12條，玻璃整體利潤過高導致冷修推遲，所以在玻璃現(xiàn)貨價格沒有大幅下跌的情況下，預計四季度玻璃整體產(chǎn)能有所下行，但依舊會維持高位。
地產(chǎn)需求預期轉(zhuǎn)弱
年初以來，央行和銀保監(jiān)會開始對房地產(chǎn)領域貸款進行集中管理，房地產(chǎn)企業(yè)和居民融資環(huán)境收緊，多地開始實行住宅用地供應“兩集中”制度，漲價較多的城市加大對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度。在調(diào)控政策收緊后，房地產(chǎn)市場逐漸降溫，銷售增速明顯放緩，房地產(chǎn)投資增速也有所回落。前7個月房屋新開工面積增速已經(jīng)降至-0.9%，累計增速轉(zhuǎn)負增長，地產(chǎn)相關需求預期走弱。
雖然今年房地產(chǎn)竣工端的相對強勢對于玻璃需求有較強的支撐，但是由于地產(chǎn)端回款難，導致門窗廠、玻璃深加工廠整體資金流承壓，對于高價玻璃沒有大量消化的能力。玻璃整體需求依舊存在，但是投機性需求被壓制。一方面，玻璃高價格壓制了投機性;另一方面，地產(chǎn)端走弱改變了需求預期。玻璃在供應相對高位的情況下，需求預期改變使得價格承壓。
綜上所述，玻璃在高價格下維持高利潤，整體供應依舊高于往年同期水平，四季度冷修復產(chǎn)的線基本持平，供應壓力存在。需求端，從中周期來看，地產(chǎn)端依舊受政策壓制，雖然竣工端節(jié)奏好于開工端，但是由于地產(chǎn)資金吃緊，整體地產(chǎn)端回款慢使得地產(chǎn)相關行業(yè)需求增量的難度較大。
對于玻璃來說，今年旺季在供應增量的壓力下，需要需求維持上半年的水平才能保持住庫存不增。而玻璃上半年需求疊加了去年年底深加工廠停工的部分訂單后移，重回高點的難度較大，整體上，需求的不確定性大于供應的確定性。因此，需求難以起色，庫存累積，玻璃期貨下行的壓力增大。
因此2021年下半年的行業(yè)發(fā)展，應該以謹慎發(fā)展為大前提，控制好資金，將增長率控制在穩(wěn)定范圍內(nèi)，將行業(yè)內(nèi)人才儲備做好，加強行業(yè)人才系統(tǒng)建設為主，同時加快行業(yè)的改革轉(zhuǎn)型，促進企業(yè)從內(nèi)到外的全面升級，對未來經(jīng)濟下行壓力帶來的市場反饋做好預判與準備，重點關注：“以基建托底經(jīng)濟、房地產(chǎn)穩(wěn)中求進”的建筑業(yè)、房地產(chǎn)政策走向。
未來從“大環(huán)境”來考慮，浮法玻璃將近70%的用量在建筑上，房地產(chǎn)需求仍處于大周期竣工內(nèi)，這也是市場需求的主要支撐；其次新能源需求量的提升，也成為后期主要關注的關注點。中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com預測：2021年四季度，國內(nèi)原片及浮法玻璃價格將保持平行，甚至向下的走勢，結(jié)束上半年近乎瘋狂的漲勢。
