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房地產，好像是中國一切產業的線頭……然而房地產的債，卻是建筑人來還｜2022年12月20日晚，江蘇南通二建公告稱，截止目前企業到期未清償債務累計1.16億元。加上已經進入債務重組或破產清算的南通一建、南通三建、南通六建以及蘇中建設，“中國建筑鐵軍”至此幾乎全軍覆沒。
江蘇南通二建集團有限公司公告，2022年12月14日，公司在張家港農商銀行的3000萬敞口銀承到期未兌付。2022年12月15日，在建設銀行的6000萬元流動資金貸款未還款。2022年12月19日，在建設銀行的逾期貸款增加至8600萬元。截止目前到期未清償債務累計11600萬元。
受疫情及房地產市場下行影響，南通二建項目施工進度緩慢，也未達到回款預期，公司經營持續承壓，現金流緊張。
截至2022年11月末，票交所披露南通二建票據承兌逾期余額1.06億元，累計逾期發生額6.26億元。據中國執行信息網公開查詢結果，截至2022年11月末南通二建被納入被執行人案件合計115件，執行標的金額合計2.02億元，案件數量及涉案標的金額持續增長。
從業績上看，2022年前三季度南通二建實現營業總收入183.56億元，同比下降12.51%;實現歸母凈利潤7.08億元，同比下降15.55%。
截至2022年三季末，南通二建總資產有480.71億元，總負債326.8億元，凈資產153.91億元，資產負債率為67.98%。
據悉，12月15日南通市副市長、啟東市市委書記李玲組織專項協調會，成立了金融服務組、清收清欠組和司法服務組在內的三個專項小組進駐二建集團，幫助企業開展自救。
建筑鐵軍幾乎全軍覆沒
中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通。
據江蘇省住建廳公布數據顯示，2021年江蘇實現建筑業總產值41642億元，其中南通首破萬億達到10612.2億元，占江蘇全省四分之一。
2021年“全球最大250家國際承包商”榜單，4家公司入圍——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建，皆來自南通。當年，南通市建筑業總產值首次破萬億，產值規模穩居全國地級市首位。
魯班獎，中國建筑行業工程質量最高榮譽獎項。《2020～2021年度第一批中國建設工程魯班獎入選名單》顯示，南通市建筑企業總承包工程獲5個魯班獎。至此，南通市已累計斬獲115個魯班獎，居全國地級市首位。
出生于啟東市呂四港鎮的陶桂林，是南通建筑業繞不過的人。1922年，陶桂林在上海創立了著名建筑企業——馥記營造廠，后來發展成中國數一數二的建筑企業。陶桂林前后承建了廣州中山紀念堂、南京中山陵、上海國際飯店等知名工程。1931年，陶桂林在南通創辦國內第一所建筑職業學校——志誠土木建筑職業學校，為當地建筑業發展打下基礎。
抗戰時期，陶桂林承擔了幾家搬遷到重慶的兵工廠建設，為抗戰做出了特殊貢獻。南通建筑子弟的血脈也在一代代傳承。
南通市住建委信息，上世紀五六十年代，南通建筑隊伍參加了首都十大建筑、南京長江大橋建設;改革開放以來，南通建筑業1978年組織成建制施工隊伍，進入克拉瑪依、大慶油田建設，后又陸續開辟了華北、華東、中西部及南方等地建筑市場。
1997年后，南通一建、二建、三建、四建等公司，陸續改制成民營企業或股份制企業，打開了市場活力。
2020年中國企業500強榜單中，南通建筑業上榜8家企業——中南控股集團有限公司(第78名)、南通三建控股有限公司(第140名)、南通四建集團有限公司(第274名)、南通二建集團有限公司(第281名)、蘇中建設集團股份有限公司(第324名)、南通六建建設集團有限公司(第377名)、龍信建設集團有限公司(第439名)、通州建總集團有限公司(第442名)。
▍南通六建破產重整 曾承建世界第一高樓迪拜塔
2022年2月13日晚，全國企業破產重整網發布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產重整案，并指定南通六建清算組擔任管理人。
在2022年2月8日，南通六建債權申報工作開始啟動，目前尚無法評估破產重整所需時長。團隊正在調查南通六建名下資產，尚未對外招募投資人。
南通六建成立66年以來，承建諸多地標建筑，為國內“包工頭”標桿。其最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。要知道，迪拜哈利法塔是世界第一高樓，高828米，樓層總數162層，造價15億美元。
今年9月，此前已申請過三次破產的南通六建，100%股權被成功拍賣。
▍蘇中建設兩次被申請破產清算
2021年12月22日，蘇中建設被申請破產重整。蘇中建設集團股份有限公司成立于1949年2月，1998年12月成立了規范的股份公司，2005年6月改制成為自主經營、自負盈虧的民營企業。
2020年施工總產值789.6億元。
是全國知名的"南通鐵軍"主力之一，先后榮獲“全國五一勞動獎狀”、“創魯班獎工程突出貢獻獎”等多個獎項和榮譽稱號;是"江蘇省AAA級資信企業"，2021年，公司位列中國企業500強第323位，中國民營企業500強第142位。
先后承建了無錫海瀾財富中心、新疆特變電工科技研發中心、上海世博會英國館、臺灣館、愛爾蘭館、內蒙古博物館、北京國航總部大廈、南京中環國際等工程。
2021年6月3日，蘇中建設相關負責人還出席了恒大集團一年一度的戰略合作伙伴交流會。
據了解，恒大多個重點項目，包括著名的“恒大城”，蘇中建設都是承包商。有市場聲音表示，蘇中建設是受恒大暴雷影響最大的企業之一。
▍南通三建組建債委會
2022年4月1日，江蘇南通三建集團股份有限公司 ( 以下簡稱“南通三建 ”)公告稱，在南通市市政府的支持下，公司已組建金融機構債權委員會，擬進行債務重組。
重組前，南通三建旗下多只境內債券展期，信用等級一降再降，2020年其3億美元債就因無法正常兌付，被穆迪定性為違約。
南通三建是一家大型綜合性現代建筑企業集團，以建筑施工為基礎，集金融、投資、房地產、運營服務、海外經營、科技孵化六大產業于一體。
作為恒大集團供應商，南通三建項目合同額規模大，受前者資金面緊張影響，其在工程款結算和資金回流上被拖累。
可以說，自從2020年起南通三建資金鏈緊張初現，恒大爆雷成了壓垮它的最后一根稻草。
▍南通一建破產清算。
南通市崇川區人民法院于2020年4月13日，裁定受理南通一建集團有限公司破產清算一案。
根據相關信息顯示，南通一建集團有限公司創立于1988年12月，改制于2000年，公司目前注冊資金10058萬元，建筑總承包一級資質。現已發展成為集房屋建筑、房地產開發、市政建設于一體的綜合性施工企業，擁有4家控股企業、11個分公司。施工隊伍遍布上海、北京、天津、黑龍江、安徽、浙江以及本省的南京、蘇州、無錫、淮安、南通、徐州等建筑市場。
至此，號稱“中國建筑鐵軍”的南通建筑業幾乎全軍覆沒。
